Oportunidade estratégica de investimento no Bairro Palmeiras, em Rio dos Cedros. Este imóvel combina uma estrutura comercial robusta com uma residência de alto apelo visual, localizada em um dos pontos turísticos mais visitados da região, ao lado das comportas da Represa Rio Bonito.

A edificação possui 300 metros quadrados de área construída, distribuídos entre um ponto comercial térreo e uma residência no pavimento superior. O imóvel foi projetado com base em concreto estrutural e revestimentos em madeira, unindo durabilidade à estética serrana característica da localidade.

A área comercial conta com 100 metros quadrados, ideal para o segmento de gastronomia ou conveniência. A localização é privilegiada, com frente para a Estrada Geral Palmeiras recentemente asfaltada, garantindo fácil acesso para idosos, gestantes e pessoas com mobilidade reduzida, além de oferecer 6 vagas de garagem privativas.

O pavimento residencial é o grande diferencial, apresentando 6 dormitórios e 6 banheiros, com uma vista panorâmica de 270 graus para a Represa Rio Bonito. A planta versátil permite tanto a moradia própria quanto a exploração de aluguel por temporada de alta rentabilidade.

O terreno possui total de 650 metros quadrados, situado em uma zona de franca valorização imobiliária e intenso fluxo turístico. O imóvel está próximo a pontos de referência como o Restaurante Faustino, consolidando-se como um ativo de alta liquidez e retorno garantido.